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　　一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

　　四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

　　建面约133㎡两部电梯背向独立入户，使每户拥有一个独立的约 12㎡的电梯光厅，超大尺度的端厅面宽约 7 m、面积约 43 ㎡，约 25 ㎡的主卧采用独立衣帽间设计,让两个最具打动力的空间阔绰，豪宅尺度拉满，两个次卧也达到了约 12 ㎡和 10.5 ㎡，在市场同等面积的套四户型中，每个房间尺度都尽力做到了尺度最大化。

　　建面约143㎡户型的尺度更甚，整个LDKB厅面积达到约 56 ㎡，主卧室的空间设计特别能打动女性，豪华主卧套房面积高达约 30 ㎡，窗景女王梳妆台、约7 ㎡步入式 H 型衣帽间，三个次卧都在10㎡以上，实得面积比肩以往市场上的170㎡奢宅户型，尺度感拉满。

　　5.精工匠造精装标准：同是3000元/㎡的装修标准，不同的开发商有不同的做法，特别是一些不被购房者注意的细节。

　　擅做高端的新希望在长粼府的精装上坚持了惯有的高配置高水准，全屋柜体（玄关、卫浴、橱柜）均采用一线品牌——博洛尼，厨房珠光纹柜门结合深棕石英石台面，搭配电视墙同款的烟机灶具墙面的防污大板，与客餐厅风格统一，交付方太洗碗机、霍尼韦尔净水器，用更多的隐性水电管线成本，搭配交付标准的热水循环泵，给客户带来即开即热五星级酒店的使用体验感；

　　厨房推拉门的宽度最大化处理，并一门置顶处理，加上超白高透玻璃门的使用，让客餐厅南北通透感受拉满；

　　当市面上大部分产品还是普通墙布+贴金属线条的工艺，新希望已经是以客户感受出发，以墙面硬包镶嵌不锈钢线条来作为交付标准，选取的带纹理造型墙布，材料及制作成本远超同类产品；

　　除此之外，可抽拉龙头、超大单盆洗菜盆、全屋一门置顶、比肩200平户型的超长主卧背景墙，都是客户在真正使用后才能感受到的人性化细节，很难想象这竟然是3000元/㎡的装标。

　　通过对新希望·长粼府墅质奢宅新品的分析，一个优秀的平墅产品的评价维度就已经很清晰了，于外部，东三环即是城市核心地段价值的体现，于内部，低密“墅质奢宅”就是产品区隔竞争力。

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